Taşınmaz İcradan Satılık

Örnek No:55*
T.C.
RİZE
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

2024/5 SATIŞ
İ L A N
Ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/5 SATIŞ ile erişim sağlanabilir.

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Özellikleri: Rize İl, Merkez İlçe, REŞADİYE Mahalle/Köy, 158 Ada, 13 Parsel, 58 bağımsız bölüm olup, Reşediye Mahallesi 153 ada 13 nolu parseldeki A blok 20, 68, 58, 32, 62, 44, 3, 34, 21 ve 14 nolu bağımsız bölümler: Rize İli, Merkez İlçesi, Reşadiye Mahallesi, 158 ada 13 nolu parsel 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 22/a maddesi gereğince kadastro yenileme çalışmaları yapılmıştır. Yapılan yenileme çalışmalarında dava konusu bağımsız bölümlerin bulunduğu parsel 2686 ada 13 nolu parsel olarak tapuya tescil edilmiştir. 2686 ada 13 nolu parsel tapuda 4513,48 m2 yüzölçümde İki Adet Betonarme Bina ve Arsası vasfında kayıtlıdır. Parselde kat mülkiyeti tesis edilmiş olup Dava konusu Merkez İlçe Reşadiye Mahallesi 158 ada 13 no.lu parsel tapu alanı tapu kaydına göre 4513,48 m² olup taşınmazın tapu cinsi ?iki adet betonarme bina ve arsası? dır. Hali hazırda da üzerinde iki adet betonarme bina ve arsası bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazlar Rize İli Merkez İlçe Reşadiye Mahallesinde bulunmaktadır. Şehir Merkezine takriben 700 m, Karadeniz Sahil yoluna 320 m. Rize otogarına 250 m, Atatürk Caddesine 100 m mesafede olup Saraç Sokağa cephelidir. İmar planına göre ayrık nizam 6 kat(A-6) yapılaşmaya izinlidir. Zemin yüzeyi düz olup zemin yapısı sağlamdır. Çevresinde yapılaşma devam etmekte olup yapılaşması bitmiş apartman şeklinde binalar bulunmaktadır. Bitmiş binaların zemin katlarında çeşitli ticari faaliyetler yapılmaktadır. Talep gören bir bölgede olup toplu taşıma araçları 100 metre mesafedeki Atatürk caddesinden geçmektedir. Ulaşım oldukça rahattır. Belediyenin ve kamunun doğalgaz dahil tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. İmar parselidir. Kıymet takdiri talep edilen bağımsız bölümlerin bulunduğu bina kat mülkiyeti kurulmuş 14 katlı olmak üzere betonarme inşaat tarzında yapılmış binadır. Bakımlı binanın iç ve dış sıva boyası yapılmış, ısı yalıtımlı, doğalgazlı ve asansörlüdür. Çatı örtüsü mevcuttur. Dava konusu bağımsız bölüm meskenler 3 yatak odası 1, salon 1 banyo, 1 wc, antre, hol ve balkondan oluşmakta olup mimari projeye göre bürüt alanı 114,00 m² dir. Bağımsız bölümlerin dış kapıları çelik, iç kapıları ahşap pencereleri doğramları pvc, duvar yüzeyleri sıvalı boyalı döşeme kaplamaları ıslak mahaller hariç ahşap parke, laminant parke, mutfak dolabı ahşap tezgahı mermer imalatlarından yapılmıştır.Binanın özelliklerine göre yapı sınıfı IVC dır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 2024 yılı ve 32466 sayılı Resmi Gazetesinde yayınlanan IVC yapı sınıfı yapıların m² fiyatı dava tarihinde 18.700,00 TL/m² dir. 02.12.1982 gün ve 17886 sayılı Resmi Gazete yayınlanan yapının yıpranma oranı betonarme binalarda dava konusu bağımsız bölümler için % 20 oranında eskime düşülecektir.
Yüzölçümü : 114 m2
Kıymeti : 1.994.302,72 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Merkez İlçe, REŞADİYE Mahalle/Köy, 158 Ada, 13 Parsel, 62 Nolu Bağımsız Bölüm olup, 1 Nolu Taşınmaz ile aynı özelliklere sahiptir.
Yüzölçümü : 114 m2
Kıymeti : 1.994.302,72 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Merkez İlçe, REŞADİYE Mahalle/Köy, 158 Ada, 13 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm olup, 1 Nolu Taşınmaz ile aynı özelliklere sahiptir.
Yüzölçümü : 114 m2
Kıymeti : 1.994.302,72 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Merkez İlçe, REŞADİYE Mahalle/Köy, 158 Ada, 13 Parsel, 34 Nolu Bağımsız Bölüm olup, 1 Nolu Taşınmaz ile aynı özelliklere sahiptir.
Yüzölçümü : 114 m2
Kıymeti : 1.994.302,72 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Merkez İlçe, REŞADİYE Mahalle/Köy, 158 Ada, 13 Parsel, 21 Nolu Bağımsız Bölüm olup, 1 Nolu Taşınmaz ile aynı özelliklere sahiptir.
Kıymeti : 1.994.302,72 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Merkez İlçe, REŞADİYE Mahalle/Köy, 158 Ada, 13 Parsel, 14 Nolu Bağımsız Bölüm olup, 1 Nolu Taşınmaz ile aynı özelliklere sahiptir.
Yüzölçümü : 114 m2
Kıymeti : 1.994.302,72 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Merkez İlçe, REŞADİYE Mahalle/Köy, 158 Ada, 13 Parsel, 20 Nolu Bağımsız Bölüm olup,1 Nolu Taşınmaz ile aynı özelliklere sahiptir.
Yüzölçümü : 114 m2
Kıymeti : 1.994.302,72 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Merkez İlçe, REŞADİYE Mahalle/Köy, 158 Ada, 13 Parsel, 68 Nolu Bağımsız Bölüm olup, 1 Nolu Taşınmaz ile aynı özelliklere sahiptir. .
Yüzölçümü : 114 m2
Kıymeti : 1.994.302,72 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Merkez İlçe, REŞADİYE Mahalle/Köy, 158 Ada, 13 Parsel, 32 Nolu Bağımsız Bölüm olup, 1 Nolu Taşınmaz ile aynı özelliklere sahiptir. .
Yüzölçümü : 114 m2
Kıymeti : 1.994.302,72 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Merkez İlçe, REŞADİYE Mahalle/Köy, 158 Ada, 13 Parsel, 44 Nolu Bağımsız Bölüm olup, 1 Nolu Taşınmaz ile aynı özelliklere sahiptir. .
Yüzölçümü : 114 m2
Kıymeti : 1.994.302,72 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

31/12/2024 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02151172