Taşınmaz İcradan Satılık

Örnek No:55*
T.C.
RİZE
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2024/55 SATIŞ
İ L A N

Ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/55 SATIŞ ile erişim sağlanabilir.

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Taşınmazın Özellikleri: Rize İl, İyidere İlçe, FETHİYE Mahalle/Köy, 129 Ada, 4 Parsel, Kıymet takdirine konu taşınmaz, İyidere Belediyesinin sınırları içerisinde, imar planı içerisinde, belediye hizmetlerinden faydalanmakta, meskûn mahalde olduğundan arsa vasfındadır. Parselin tapu alanı 37,30 m2 olup, kargir bina olarak kayıtlıdır. Parsel konum olarak İyidere ilçe merkezi sayılabilecek konumda, Karadeniz Sahil Yoluna 60 metre mesafede, Kaymakamlık ve belediyeye 300 metre mesafededir. Zemin yapısı düz ve sağlamdır. İmar planında imar adası içerisinde, bitişik nizam 7 katlı ticaret alanında kalmaktadır. Ticari olarak taşınmaz çevresinde zemin katta ticari işletmeler bulunmaktadır. Yüz ölçüm olarak yeterli büyüklükte olmadığından çevre parsellerle tevhidi halinde ticari amaçlı kullanılabilecek durumdadır .Kamunun ve belediyenin hizmetlerinden faydalanmaktadır. Çevresinde müstakil binalar, apartman tipi binalar, zemin katta ticari işletmeler bulunmaktadır. Parsel çevcresindeki güncel emsal satışlar incelendiğinde kıymet takdirine konu taşınmaza 100 metre mesafedeki Merkez Mahallesi 151 ada 1 parsel 38.545 TL/m2 birim arsa bedeli karşılığında satlıkolup, taşınmaz bitişik nizam 7 katlı ticaret alanında kalmakta, tek başına yapılaşmaya elverişli, üç cephesi yola cephelidir.

Yüzölçümü : 37,30 m2

Kıymeti : 932.500,00 TL

KDV Oranı : %10

Artırma Bilgileri

15/05/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02226286