Yeni düzenlemeler, yapı denetiminde daha etkin ve güvenli bir sürecin kapılarını aralarken özellikle yapı denetim kuruluşlarından alınan teminatlarla ilgili yeni bir döneme girildi. Daha önce her yıl Üretici Fiyat Endeksi'ne (ÜFE) göre güncellenen teminat tutarları, 2026 yılından itibaren hem Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) hem de ÜFE'nin ortalamasına göre belirlenecek.
1. Küçük Ölçekli Yapılara Denetim Kolaylığı
Artık inşaat alanı 500 metrekareye kadar olan yapılar için yapı sahipleri, Elektronik Dağıtım Sistemi dışında da istedikleri yapı denetim kuruluşuyla sözleşme yapabilecek. Bu uygulama küçük projelerin hızla hayata geçmesini kolaylaştıracak.
2. Bina Yıkılırsa Denetim Yapan Kuruluşa Yaptırım
Yeni yapılan bir bina, yapımından itibaren 15 yıl içerisinde yıkılırsa, o binayı denetleyen yapı denetim firmasının yetki belgesi iptal edilecek ve teminatına el konulacak. Bu düzenleme, yapı güvenliğini artırmayı hedefliyor.
3. İnşaat Sırasında Komşu Bina Yıkılırsa Firma Kapatılacak
İnşaat sırasında çevredeki bir binanın zarar görerek yıkılması durumunda, ilgili yapı denetim firmasının yetki belgesi iptal edilecek ve firma kapatılacak. Bu maddeyle birlikte, çevre güvenliği ve hassasiyeti ön planda tutuluyor.
4. 2 Seçenekli Firma Avantajı Geliyor
45 ve üzeri yapı denetim firmasının bulunduğu illerde yapı sahiplerine 2 firma seçeneği sunulacak. İlk firma 3 gün içinde onaylanmazsa sistem otomatik olarak ikinci firmayı atayacak. Bu sayede hem rekabet hem de hız artacak.
5. Fesih Süresi 6 Aydan 3 Aya İndirildi
İnşaatlar 3 ay içinde başlamazsa, yapı denetim kuruluşu sözleşmeyi feshedebilecek. Bu değişiklikle birlikte atıl projelerin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Toplumun Güvenliği İçin Kritik Adımlar
Yeni düzenlemeler, sadece inşaat sektörünü değil, doğrudan halkın can ve mal güvenliğini ilgilendiriyor. Denetim sistemine getirilen yaptırımlar, yapı güvenliğini artırırken; prosedürlerdeki esneklikler, vatandaşların süreci daha rahat yönetmesini sağlayacak.
Yapı denetiminde başlatılan bu yeni dönemle birlikte, daha sağlam, güvenli ve denetimi etkin yapılara kavuşmak hedefleniyor.